1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
尼崎市
49.4万円/㎡
前年比+0.2%
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟
兵庫県尼崎市西大物町
/ 尼崎駅 徒歩6分
2002年築 / 14階建 / 259戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
4,376万円
46.4万円/㎡
2,808
3,853
4,899
5,945
AI査定結果
推定相場価格
4,376万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,853万円〜4,899万円
40.9万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟
3,980万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 94.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,980万円 | 42.2万円 | 3階 | 94.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,180万円 | 42.0万円 | 3階 | 99.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,180万円 | 44.3万円 | 3階 | 94.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 90.64㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 3,980万円 | 42.2万円 | 94.33㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 259戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 塚口ガーデンズマーク 尼崎市塚口本町五丁目 | 猪名寺駅3分 | 4,180万円 | 50.2万円 | 83.26㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 237戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーデンススクエア塚口 尼崎市塚口本町六丁目 | 猪名寺駅10分 | 3,300万円 | 40.7万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 298戸 | RC |
| 2024/09/19 | レスタージュ橘通り緑彩館 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅17分 | 3,299万円 | 40.4万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 214戸 | RC |
| 2024/07/26 | ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 3,780万円 | 47.6万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 259戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ユニハイム園田壱番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅8分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 248戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、尼崎市では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は尼崎市の平均と比較して14.6%割安です。