1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
尼崎市
52.0万円/㎡
前年比+6.7%
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟
兵庫県尼崎市西大物町
/ 尼崎駅 徒歩6分
2002年築 / 14階建 / 259戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
4,330万円
45.9万円/㎡
2,655
3,772
4,888
6,005
AI査定結果
推定相場価格
4,330万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,772万円〜4,888万円
40.0万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月26日
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟
3,880万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 94.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 3,880万円 | 41.1万円 | 3階 | 94.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,980万円 | 42.2万円 | 3階 | 94.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,180万円 | 42.0万円 | 3階 | 99.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,180万円 | 44.3万円 | 3階 | 94.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 90.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,780万円 | 40.1万円 | 8階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 40.3万円 | 5階 | 76.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 42.9万円 | 5階 | 76.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,698万円 | 45.1万円 | 6階 | 81.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 3,380万円 | 44.2万円 | 5階 | 76.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/04 | 3,480万円 | 45.5万円 | 5階 | 76.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 3,880万円 | 41.1万円 | 94.33㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 259戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 塚口ガーデンズマーク 尼崎市塚口本町五丁目 | 猪名寺駅3分 | 4,180万円 | 50.2万円 | 83.26㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 237戸 | RC |
| 2025/08/08 | リーデンススクエア塚口 尼崎市塚口本町六丁目 | 猪名寺駅10分 | 4,980万円 | 50.9万円 | 97.77㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 298戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズスクエア塚口アバンティア 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 3,630万円 | 48.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 293戸 | RC |
| 2024/09/19 | レスタージュ橘通り緑彩館 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅17分 | 3,299万円 | 40.4万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 214戸 | RC |
| 2025/03/29 | ユニハイム園田壱番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅8分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 248戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、尼崎市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は尼崎市の平均と比較して21%割安です。